У Кіровограді у листопаді спостерігається традиційний попит на орендоване житло.
Пише Domik.ua
Винаймають невеликі квартири через дорогі комунальні тарифи, адже що більша площа, то дорожчі послуги ЖКГ. На сьогодні на ринку активно шукають житло працівники компаній та студенти. Попитом користуються різні райони міста, проте околицю обирають рідше. «Орендарі шукають житло поблизу місця роботи та навчання, щоб зекономити час та кошти на міський транспорт», – розповів директор АН «Алекс-R» Олександр Головко.
Що шукають орендарі
Незважаючи на ніби-то завершення тардиційного студентського сезону, у Кіровограді сезон триває. «У місті є Льотна академія Національного авіаційного університету, тому квартири у районі розміщення вишу дорожчі і користуються постійним попитом. Так за однокімнатну квартиру просять приблизно 1500 грн. У листопаді винаймають житло іноземні студенти», – зазначив ріелтор.
Орендарі шукають повністю облаштоване житло. Серед необхідних предметів мають бути — холодильник, пральна машина, телевізор, кабельне телебачення, інтернет та спальні місця.
Пропозиції ринку
Житло економ-класу
Орендувати однокімнатну квартиру економ-класу в Кіровограді можна від 600 грн на околиці міста. За аналогічне житло у прийцентральних районах просять від 900 грн, а в центрі — від 1600 грн. Оренда двокімнатного помешкання обійдеться від 1600 до 2200 грн, залежно від району розрашування будинку.
|
Локація |
Однокімнатна квартира |
Двокімнатна квартира |
Трикімнатна квартира |
|
Центр міста |
1600 — 1800 грн |
2000 — 2200 грн |
3000 грн |
|
Прицентральні райони |
900 грн — 1200 грн |
1600 — 1800 грн |
2000 грн |
|
Околиця міста |
від 600 грн |
1200 — 1400 грн |
1800 — 2100 грн |
Житло бізнес-класу
Винайняти квартиру сегменту «бізнес» у Кіровограді можна за 1500 грн на ококлиці міста. У прицентральних районах аналогічне житло коштує від 2100 грн, у центрі — від 2500 грн. Вартість двокімнатних варіюється від 2000 грн до 5000 грн залежно від району розміщення будинку.
|
Локація |
Однокімнатна квартира |
Двокімнатна квартира |
Трикімнатна квартира |
|
Центр міста |
2500 — 3000 грн |
3000 — 5000 грн |
4000 – 6000 грн |
|
Прицентральні райони |
2100 грн — 2200 грн |
2500 — 2800 грн |
2500 – 2800грн |
|
Околиця міста |
1500 грн |
2000 грн |
2000 грн |
Тенденції ринку
Ріелтор зазначив, що за останній місяць вартість оренди зросла на 5-7%, і пояснює це здорожчанням тарифів на комунальні послуги. При цьому власники не сплачують комунальні послуги за орендоване житло, 100% їх вартості лягає на плечі орендарів, тому їхні витрати на оренду помешкання значно зростуть у ціні.
Незважаючи на дорогі тарифи, квартири не будуть дешевшати, навпаки, ріелтори прогнозують невелике зростання цін у короткостроковій перспективі.
Наталія Куксенко, журналіст Domik.ua