Щоб придбати житло й не потрапити в майнову аферу, потрібно звертати уваги на деякі юридичні нюанси. Зокрема йдеться про ретельну перевірку документів і відомостей у електронному державному реєстрі майнових прав на нерухомість.
Про це Першій електронній газеті розповіла в.о. керівника юстиції Кіровоградщини Анна Калініна.
«Люди роками можуть відкладати гроші на купівлю квартири, а потім враз втратити всі свої накопичення, ставши жертвами шахраїв. Щоб не потрапити на гачок до аферистів, потрібно відповідально ставитися до процесу купівлі-продажу майна. В ідеалі під час укладання угоди варто забезпечити собі юридичний супровід адвоката, який перевірятиме всі документи. Якщо зайвих коштів на юристів немає, не критично. Покупець і сам в змозі вберегти себе, якщо знатиме, на які аспекти звернути увагу», – відзначила Анна Калініна.
За її словами, серед найризикованіших слід згадати про такі випадки:
1. За короткий час у майна регулярно змінювались власники, тобто фактично відбулось декілька перереєстрацій житла з незрозумілих причин.
2. Людина намагається реалізувати щойно придбану собі квартиру.
3. Огляд житла потенційному покупцеві організовує не сам власник житла й не ріелтор, який спеціалізується на продажу нерухомості, а стороння особа.
4. Укладання угоди купівлі-продажу займається знову ж таки не власник будинку чи квартири особисто, а людина за довіреністю.
Нагадаємо, цієї весни у Кропивницькому аферистка здавала в оренду чужу квартиру і виманила близько 50 тисяч гривень у довірливих людей.
Читайте також: У Новопразькій ОТГ втілюють унікальний проект “Кутковини”